土地付き分譲太陽光発電の無料見積もり・価格比較

土地付き分譲太陽光発電のお見積もり

土地付き分譲太陽光発電の無料見積もり・価格比較

エコ発は土地付き分譲太陽光発電のポータルサイトです。

取り扱いメーカー、販売実績、地域、評判など、さまざまな条件で分譲ソーラーをお探しいただけます。全国の分譲太陽光発電業者に無料見積もりを依頼して価格の比較検討をすることが可能です。

分譲型の太陽光発電は、利回りが高く、グリーン投資減税による税制優遇などもあり投資案件としても注目が高まっています。

また、土地を持っていなくても売電事業を始められるメリットがあるので、例えば東京在住の個人・法人の方が九州の分譲物件を購入することも可能です。従来の太陽光発電と比べて導入のハードルが低いのも魅力です。

運営・メンテナンスも基本的には販売会社に任せるので、手間がかからないのも人気の理由です。

土地付き分譲太陽光発電をお探しの方は、是非エコ発をご活用ください

新着!土地付き分譲太陽光発電物件情報

土地付き分譲太陽光発電の価格・利回り

土地付き分譲太陽光発電の価格は、低圧50kWで2000万円前後が一般的な価格となっています。発電量が多く、販売価格が安ければ利回りも高くなります。表面利回りは10%前後のものが多くなっています。

価格・利回りは比較する上で重要なポイントですが、保証やメンテナンス、業者の信頼性もしっかりと見るようにしましょう。

賃貸と売買の違い

分譲型には土地が「賃貸」のものと、「売買」のものがあります。「賃貸」は固定資産税がかからず、「売買」は自己所有の資産となります。どちらにもメリット・デメリットがあります。

購入時の注意点としては、賃貸の場合は延長が可能か?賃料の値上がりはないか?の確認が必要です。売買の場合は20年後の撤去費用はどちらが持つのかの確認も必要です。案件によって詳細は異なります。契約の前にしっかりと確認しておきましょう。

導入前の不明点はエコ発の太陽光発電アドバイザーにお気軽にお問い合わせください。

土地付き分譲太陽光発電の保証・補償

故障時の売電補償や自然災害補償、盗難補償など、保証内容や金額は、各販売会社、物件によっても内容が異なります。

修理期間中の売電収入の減少をカバーする収入補償保険がついてるものもあります。

故障しないことが一番ですが、災害など万が一の場合に備えて、補償内容がしっかりした物件を選びましょう。

土地付き分譲太陽光発電のメンテナンス・アフターサービス

監視カメラでのセキュリティー、防草・雑草処理、パネルの付着物の除去、パネルの洗浄など、各社様々なサービスを提供しています。

手厚いものでは、管理人が常駐して点検を行ってくれる物件もあります。メンテナンス・アフターサービスは長期間に渡って太陽光発電を運営していく上で重要なポイントです。

土地付き分譲太陽光発電のファイナンス(資金調達)

現在、分譲型太陽光発電は非常に人気が高く、42円(43.2円)の案件などは販売してすぐに完売することがほとんどです。

融資の審査など、資金調達の部分で時間がかかってしまうと、お目当ての物件がなくなってしまうことがあります。

すぐに支払える余裕があれば一番ですが、融資先を選定しておくなど、資金調達の面をクリアーしておくことで、良い物件を手に入れられる確率が上がります。

提携ローンを用意している業者もあるので、お気軽にご相談ください。

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